Rendre votre maison plus résistante aux catastrophes

Lorsque vous êtes propriétaire d’une maison, vous voulez protéger votre investissement et votre sécurité personnelle est importante, que vous soyez propriétaire de votre propre maison ou non. De nombreux propriétaires ont raté l’occasion d’acheter une maison résiliente aux catastrophes; Lorsque vous achetez une maison, vous pensez à beaucoup de choses, mais la résilience aux catastrophes n’en fait généralement pas partie. Mais il y a des mesures que vous pouvez et devez prendre pour vous assurer que votre maison est aussi résiliente que possible.

Communauté résiliente

L’emplacement est primordial, mais une fois que vous avez acheté une maison, vous devez travailler avec ce que vous avez. Heureusement, même si vous ne pouvez pas changer d’emplacement, vous pouvez les améliorer. La première étape, si vous ne l’avez pas déjà fait, est de vous renseigner sur les risques dans votre région. Avec le code postal et la date de construction de votre maison, le site Web Inspect2Protect affiche l’historique des catastrophes de votre région et si votre communauté a adopté les codes de construction modèles actuels.

carte des catastrophes climatiques 1980-2021 du NOAA National Centers for Environmental Information

Armé de ces informations, vous pouvez déterminer ce que votre communauté a fait pour se préparer aux dangers les plus probables. Découvrez s’il existe un plan d’intervention d’urgence adopté et mis à jour qui traite les risques pertinents. S’intéresser aux infrastructures locales; les digues et les ponts sont-ils bien entretenus ? Votre communauté applique-t-elle les codes du bâtiment adoptés ? Participent-ils au système d’évaluation communautaire ? Vivez-vous dans une communauté désignée NOAA StormReady ? Si les réponses à ces questions ne sont pas satisfaisantes, faites savoir aux dirigeants de votre communauté locale que ces problèmes sont importants pour leurs électeurs.

Maisons résilientes

Peu importe où vous habitez, il y a un risque de catastrophe naturelle ; et le changement climatique a entraîné une augmentation à la fois de la fréquence et de la gravité des phénomènes météorologiques extrêmes. Aujourd’hui, presque chaque saison des ouragans bat des records, les risques d’inondation augmentent et la saison des feux de forêt dure presque toute l’année. Cela signifie que peu importe où vous vivez, il est important de se préparer à résister et à se remettre de diverses catastrophes naturelles.

Ce qui constitue une maison résiliente sera différent selon les risques régionaux où vous vivez. La résistance aux incendies de forêt et la sécurité contre les tremblements de terre sont plus importantes pour une maison en Californie ; au Texas, une maison devrait pouvoir résister aux vents violents et aux inondations, tandis que les maisons du nord-est doivent résister à de fortes charges de neige. La plupart des maisons ne sont pas construites en tenant compte des risques de catastrophe régionaux, les propriétaires doivent donc moderniser leurs maisons pour qu’elles soient plus résilientes.

Rue résidentielle inondée à Houston, Texas
Le changement climatique a entraîné une augmentation de la fréquence et de la gravité des événements météorologiques extrêmes.

Mises à niveau résilientes

En plus d’identifier les risques locaux, le site Web Inspect2Protect révèle les normes de construction historiques qui s’appliquaient probablement à la construction de votre maison. Il répertorie les améliorations les plus pertinentes pour mettre une maison de cet âge à cet endroit aux normes actuelles. Priorisez simplement les mises à niveau de la liste que vous n’avez pas encore effectuées pour générer un plan de mise à niveau de la résilience pour votre maison. La Federal Alliance for Safe Homes (FLASH), un groupe de défense des consommateurs pour les acheteurs de maison, a publié le premier guide des acheteurs de maison sur la résilience aux catastrophes naturelles. Bien que le guide se concentre sur l’achat d’une maison, il comprend également une liste détaillée de rénovations domiciliaires recommandées, classées par type de catastrophe.

Bon nombre de ces améliorations, comme l’amélioration de l’isolation du grenier pour éviter les barrages de glace ou l’amélioration de la toiture pour résister aux incendies et aux conditions météorologiques extrêmes, peuvent également améliorer considérablement l’efficacité énergétique de votre maison. Les mises à niveau résilientes vous protègent non seulement et réduisent les coûts d’exploitation de votre maison; ils peuvent également augmenter la valeur de revente. Une étude menée en Oklahoma a révélé que les maisons avec des chambres sécurisées contre les tornades se vendaient en moyenne 3,5% de plus que celles qui n’en avaient pas. Selon Zillow, le remplacement de votre toit peut vous rendre plus susceptible de vendre au prix demandé et de réduire le temps que votre maison passe sur le marché.

Entretien résilient

L’entretien de routine est également important pour la résilience. Peu importe comment il est construit, un toit avec des dommages non réparés subira plus de dommages dus aux vents violents qu’un toit intact. Selon FLASH, investir 500 $ dans un agent d’étanchéité peut empêcher jusqu’à 95 % de l’entrée d’eau pendant un ouragan. L’intégration de vos mises à niveau à votre plan d’entretien de la maison peut vous aider à éviter des dépenses redondantes.

Même si vous ne pouvez pas vous permettre des changements majeurs pour protéger votre maison, une préparation aux situations d’urgence de base peut aider à assurer la sécurité de votre famille. Entretenez et testez votre équipement d’urgence comme les génératrices et les volets anti-tempête ; vérifiez les dates de péremption des extincteurs et apprenez à les utiliser. Respectez un calendrier d’entretien de l’équipement et de changement de batterie. Chaque pas vers la résilience est important. Il ne s’agit plus de savoir si votre maison sera soumise à une catastrophe naturelle, mais à quel moment.

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